Generated by All in One SEO v4.9.7.2, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # SONNBERG IMMOBILIEN zu Hause an der Bergstrasse ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://sonnberg-immobilien.de/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## Seiten - [Home](https://sonnberg-immobilien.de/) - Immobilienvermittlung & Homestaging in der Metropolregion BergstraßeBei SONNBERG IMMOBILIEN verbinde ich professionelle Immobilienvermittlung mit strategischem Homestaging – für schnellere Verkäufe, höhere Verkaufspreise und eine perfekte Präsentation Ihrer Immobilie.Kostenloses oder vergünstigtes Homestaging für Verkäufer, die ihre Immobilie über mich vermarkten. 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MwSt.Verfügbar absofort Grundstückfläche1173 m²Anzahl Balkon / Terrasse1 Balkon, 1 TerrasseBaujahr1976ZustandrenovierungsbedürftigEnergieklasseF ObjektbeschreibungFamilienparadies mit traumhaftem, parkähnlichen Gartenambiente!Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Großzügigkeit, ein parkähnliches Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – - [Lichtdurchflutete 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon & Garage – Mannheim‑Vogelstang](https://sonnberg-immobilien.de/lichtdurchflutete-35-zimmer-wohnung-mit-balkon-garage-mannheim-vogelstang/) - generiert mit KI Objektdaten OrtBrandenburger Straße 40, 68309 Mannheim-VogelstangAnzahl Zimmer3,5Anzahl Schlafzimmer2Anzahl Stellplätze1 Einzelgarage ca. 18 m², 23.000 €Kaufpreis215.000 € (+20.000 €) Wohnfläche80,5 m² Anzahl Badezimmer1Sonstiges1 Kellerraum ca. 5 m²; FahrradkellerProvisionspflichtig3,57% inkl. MwSt.Verfügbar absofort Grundstückfläche--Anzahl Balkon / Terrasse1 Balkon, ca. 8,5 m²Baujahr1968Zustandzuletzt im Jahr 2021 saniertEnergieklasseD ObjektbeschreibungIhr neues Zuhause über den Dächern von Mannheim!Diese außergewöhnlich helle - [Homestaging](https://sonnberg-immobilien.de/home-staging/) - Homestaging bedeutet die gezielte Vorbereitung von Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung, um sie der „Öffentlichkeit“ von ihrer besten und schönsten Seite zu präsentieren. Die Kunst der Immobilienvorbereitung geht dabei weit über Dekoration hinaus. Sie erfordert fundierte Marktkenntnisse, eine klare Zielgruppen- und Investitionsanalyse, vollständige und hochwertige Marketingunterlagen sowie eine feine Portion Psychologie.Durch bewusste Planung, - [Impressum](https://sonnberg-immobilien.de/impressum/) - [Über mich](https://sonnberg-immobilien.de/immobilienmakler-laudenbach-sonnberg-immobilien-ueber-mich/) - Orschi Fohsz – Ihre Immobilienmaklerin in Laudenbach & Umgebung. Persönliche Beratung, Home Staging & stressfreie Immobilienvermittlung für Verkäufer und Käufer. Hallo, ich bin Orschi Fohsz, Dipl.-Wirtschaftswissenschaftlerin (MA), IHK‑geprüfte Immobilienmaklerin, Home‑Staging‑Expertin und Inhaberin von SONNBERG IMMOBILIEN in Laudenbach.Mit über 10 Jahren Erfahrung im Finanz‑ und Immobiliensektor – darunter auch in leitenden Positionen – unterstütze ich Eigentümer - [Kontakt](https://sonnberg-immobilien.de/kontakt/) - Meine KontaktdatenOrschi FohszDipl-Wirtschaftswissentschaftlerin (MA)Immobilienmaklerin (IHK)Home Staging Experte (IHK)SONNBERG IMMOBILIEN69514 LaudenbachTelefon: +49 (0) 176 42722170E-mail: info@sonnberg-immobilien.de - [Datenschutzbestimmungen](https://sonnberg-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) - A. VerantwortlicherIhre Daten werden durch Sonnberg Immobilien vertr.d. Orsolya Fohsz, Sandackerstrasse 17, 69514Laudenbach, E-Mail: info@sonnberg-immobilien.de verarbeitet. B. DatenverarbeitungI. 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